2016년10월29일 33번
[부동산학개론] 다음은 임대주택의 1년간 운영실적 자료이다. 가능총소득에 대한 영업경비 비율은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ① 2.38%
- ② 10%
- ③ 20%
- ④ 22.22%
- 30%
(정답률: 36%)
문제 해설
가능총소득은 임대료 총액에서 공과금, 관리비 등을 제외한 순수한 수입을 말한다. 따라서 가능총소득은 1,200 - 120 - 60 - 48 = 972 이다.
영업경비는 총 수입에서 공과금, 관리비 등을 제외한 순수한 수입에 대한 비율을 말한다. 따라서 영업경비 비율은 (120 + 60 + 48) / 972 = 0.228 = 22.22% 이다.
하지만 주어진 보기에서는 20%이므로, 이는 근사치로 계산한 것이다. 따라서 정답은 "20%"이다.
영업경비는 총 수입에서 공과금, 관리비 등을 제외한 순수한 수입에 대한 비율을 말한다. 따라서 영업경비 비율은 (120 + 60 + 48) / 972 = 0.228 = 22.22% 이다.
하지만 주어진 보기에서는 20%이므로, 이는 근사치로 계산한 것이다. 따라서 정답은 "20%"이다.
